Дешеві рішення «квартирного питання»

Категорія  Дім  |  Проекти та технології 25.03.12

Відсутність коштів на придбання нового житла може стати непоганим стимулом для перебудови старого. Надати йому новий ефектний вигляд можна і без великих фінансових витрат. Зате який вибух позитиву подарує вам комфортна обстановка зміненій квартири ...

Розширюємо життєвий простір

Розширити свій життєвий простір можна не тільки за рахунок придбання додаткових метрів площі, а й за рахунок перепланування. Уміла організація простору здатна візуально помітно збільшити його обсяг. Але перепланування, відповідно до закону, вимагає дотримання ряду формальностей. Перша формальність - наявність погодженого ескізу або проекту. Ескіз передує виконання відносно нескладних робіт. Це: розбирання або перестановка легких перегородок, реконструкція санвузла, усунення дверного отвору і т. д. Самостійне узгодження таких робіт в БТІ коливається від 5 до 15 тис. рублів.

Реалізація більш серйозних планів (об'єднання кімнат, приєднання лоджії до кімнати, перенесення санвузла ...) потребують наявності проекту і маси додаткових документів. Для спрощення завдання можна вдатися до послуг спеціалізованої організації, зокрема, архітектурного бюро. Підготовка та узгодження проекту в умовах Москви коштуватиме приблизно 60 тис. рублів. Але що робити? За самовільне перепланування законом передбачені серйозні штрафні санкції.

Вартість роботи з перепланування залежить від їх масштабу, а не від площі приміщень. Перепланування однокімнатної квартири, розташованої в звичайному будинку, може вилитися в суму 70-150 тис. рублів. Це без урахування електромонтажних, сантехнічних і оздоблювальних робіт.

Більш скромної альтернативою переплануванні можуть стати невеликі косметичні зміни. Наприклад, такі, як вбудовані шафи або легкі перегородки.

Міняємо комунікації

Серйозний ремонт, як правило, не обходиться без заміни комунікацій, тобто труб і електропроводки. Такі роботи краще довіряти фахівцям, що мають відповідну ліцензію. Електрику часто міняють з метою підвищення комфортності побуту. Чому може послужити і належне число розеток. На думку фахівців, в кімнатах їх має бути від 2 до 5 в залежності від розміру. На кухні - в два рази більше. Модернізація електромережі з прокладкою додаткових кабелів прирівнюється до перепланування. А, значить, передбачає підготовку проекту з подальшим узгодженням у енергозбутової компанії. Вартість робіт по електромонтажу в розрахунку на 1 м2 в середньому становить 500-1000 рублів.

Заміну електропроводки непогано було б поєднати з реконструкцією вентиляційної системи на кухні і в санвузлі. Установка безшумних вентиляторів, що включаються при натисканні на клавішу світлового вимикача, позбавить вас від багатьох клопоту на відміну від звичайних грат. Зокрема, від неприємного запаху і парових скупчень. Установка окремого вентилятора обійдеться вам у суму від 500 до 1500 рублів.

Застарілі каналізаційні та водопровідні труби найпростіше замінити новими металопластиковими або полімерними. Більше раціональної система водопостачання може стати в тому випадку, якщо кожну точку водозабору забезпечити окремим вентилем. На придбання та монтаж обладнання вам доведеться витратити від 15 до 30 тис. рублів.

Надійність - перш за все!

Дерев'яні віконні рами виглядають сьогодні вже якимось архаїзмом. Віконних конструкцій з ПВХ - на ринку достатньо великий вибір. Виконуються вони за кращими європейськими технологіями. І багато з них можуть стати гідним рішенням вашої віконної проблеми. Склити однокімнатну квартиру з балконом можна тисяч за 40-50. Найбільшим російським виробником віконного ПВХ профілю є група компаній ПРОПЛЕКС. Випуск її продукції здійснюється за допомогою австрійських технологій. Замовлення на виконання комплексних робіт може дати від компанії непогані знижки. Нові вікна - це не тільки данина комфорту, але і естетиці. 17 забарвлень і 9 різних видів профілю включає палітра ПВХ-профілю віконного PROPLEX.

Двері - це головний елемент захисту житла від непрошених вторгнень. А, значить, ступеня її надійності треба приділяти найсерйознішу увагу. Двері повинні бути не тільки надійно захищена від злому, але і не підвести в разі пожежі (заклинювання). Використання сувальдних замків, а також циліндрових з «ключем-перфокарт» стане хорошим захистом в разі форс-мажору. Максимально відповідає своєї основної функції добротна металеві двері. Тут краще не ризикувати, а придбати якісний виріб у відомого виробника. Компанія Mul-T-Lock є не тільки виробником фурнітури і замків, а й готових дверних блоків. За якісну металеві двері доведеться заплатити близько 50 тис. рублів.

Робимо внутрішню обробку

Перепланування, заміна комунікацій, віконних і дверних блоків неминуче закінчується обробкою приміщень. Непогано прикрасять приміщення шпалери тришарові з нижнім гладким шаром, що є новинкою. Шпалери кварцові (Marburg, Omexo, Eiffinger і т. д.) зроблять декор приміщень вельми оригінальним. Шпалерами на основі флазеліновой краще клеїти стіни, що грішать нерівностями.

Установка натяжних стель (Clipso або Bravis) позбавить від необхідності займатися штукатурними роботами.

Відмінним рішенням при заміні підлогового покриття може стати ламінат. Між ним і цементним стягуванням бажано розстелити підкладку поліетиленову. Ламінат 31 класу пропонується будівельними гіпермаркетами Leroy Merlin. Квадратний метр цього виробу коштує 178 і більше рублів. Ваші статеві проблеми ламінат дозволить вирішити дешево і сердито.

Затягувати з проведенням з перевлаштування квартири не варто. Якщо вона у вас в планах - приступайте до неї якомога швидше. Цінова ситуація з будматеріалами на ринку для цього найсприятливіша.



Читайте також:

Корисне

© 2012 Щоденний пізнавальний журнал про ремонт
Hosted by uCoz