аркасне буд≥вництво завойовуЇ ринок
« чого будуЇтьс¤ зам≥ський будинок? ÷е питанн¤ навесн≥ задають соб≥ багато город¤н, ¤к≥ придбали д≥л¤нку земл≥ ≥ планують надал≥ побудувати на н≥й будинок.
ƒл¤ буд≥вництва фундаменту необх≥дно тепло ≥ час дл¤ роботи. ѕочавши буд≥вництво навесн≥, вже до наступноњ зими можна буде отримати готовий будинок, ≥ почати його внутр≥шню обробку.
Ќа сьогодн≥шн≥й день при р≥зноман≥тност≥ матер≥ал≥в ≥ технолог≥й, ¤к≥ знаход¤тьс¤ приблизно в одному ц≥новому сегмент≥, проблема вибору матер≥алу дл¤ буд≥вництва будинку ц≥лком законом≥рна.
≈поха контраст≥в
як≥-небудь 100 рок≥в тому такоњ проблеми у власник≥в земельних д≥л¤нок не було. ¬ар≥ант≥в було два: кам'¤ний будинок або рубана хата. ¬иб≥р залежав в≥д матер≥ального добробуту ≥ стани власника.«а рад¤нських час≥в будували з того, що було: старих дощок, блок≥в з шлакобетону, цегли. Ќ≥хто не думав про еколог≥чних матер≥алах, а тим б≥льше про створенн¤ дизайнерського проекту. Ѕули попул¤рн≥ недорог≥ каркасно-щитов≥ будинки, ¤к≥ легко ≥ швидко будувалис¤, не вимагаючи в≥д забудовника особливоњ квал≥ф≥кац≥њ. јле треба сказати, що так≥ споруди не були придатн≥ дл¤ проживанн¤ в зимовий час. ÷е стало причиною того, що недорог≥ будинки 15-25 р≥чного в≥ку, ¤к≥ у велик≥й к≥льк≥сть зараз продають, вигл¤дають р≥знотипова: в конструкц≥¤х одного ≥ того ж буд≥вл≥ можна зустр≥ти комб≥нац≥њ р≥зних матер≥ал≥в.
90-≥ роки минулого стол≥тт¤ були часом контраст≥в, ¤ке залишило в≥дбиток на ринку зам≥ського буд≥вництва. ” ц≥ роки за м≥стом, ¤к гриби п≥сл¤ дощу, виростають дуже велик≥ (пл. 300-500 м2) палаци ≥ замки з бетону, цегли ≥ скла. јле багато об'Їкт≥в, ¤к≥ потр¤сали своЇю фундаментальн≥стю, так ≥ не перетворилис¤ на фешенебельн≥ резиденц≥њ - њх недобудували, ≥, через час, вони були продан≥ за коп≥йки.
Ђ«олота серединаї - сектор ≤∆—, в ¤кому з'¤вилис¤ добротн≥ двоповерхов≥ колод ≥ цегл¤н≥ будинки, начинен≥ вс≥ма зручност¤ми.
ƒерев'¤не домобуд≥вництво
„им б≥льше людина застосовував св≥й ≥нтелект, тим б≥льше в його житт≥ з'¤вл¤лос¤ штучно створених матер≥ал≥в, ≥ тим б≥льше в≥н хот≥в повернутис¤ до природи. « ц≥Їњ причини в останн≥ роки дерево стало попул¤рним будматер≥алом. ¬оно привертаЇ б≥льшу частину замовник≥в еколог≥чн≥стю матер≥алу.” дерев'¤ному буд≥вництв≥ будинк≥в застосовують 3 арх≥тектурно-буд≥вельн≥ системи: будинки з масиву деревини, каркасн≥ ≥ панельн≥ будинки. ожна з цих систем маЇ п≥двиди. Ќаприклад, буд≥вл¤ будинку з масиву деревини маЇ на уваз≥ використанн¤ бруса ≥ колоди.
” наш час замовник часто вибираЇ матер≥ал, керуючись т≥льки зовн≥шньою його оц≥нкою. “ому при буд≥вництв≥ будинк≥в, в основному, використовують дерев'¤н≥ технолог≥њ ≥з застосуванн¤м оцилиндрованного колоди. ќднак в останн≥ роки ц¤ тенденц≥¤ знижуЇтьс¤. ¬се б≥льше будинки будують з тесаного колоди, ¤ке вважають одним њх модних матер≥ал≥в. ¬ибираючи цей матер≥ал, ви повинн≥ розум≥ти, що ви будете обмежен≥ у вибор≥ дизайну будинку.
јльтернативою бревенчатому дому може стати клеЇний брус.
Ѕудинок XXI стол≥тт¤
Ќа рос≥йському ринку останн≥м часом з'¤вилос¤ багато нових технолог≥й буд≥вництва дерев'¤них зам≥ських будинк≥в: фахверк, сендв≥ч-панел≥, клеЇний брус. Ќа цих матер≥алах найчаст≥ше зупин¤ютьс¤ замовники.«а короткий в≥др≥зок часу клеЇний брус завоював серц¤ промислових буд≥вельник≥в, ¤к≥ будують котедж≥ дл¤ VIP персон, приватних замовник≥в. ÷ей матер≥ал маЇ масу плюс≥в. ” першу чергу, клеЇний брус сухий, тому не даЇ усадки, з ц≥Їњ причини жити в ньому можна буде п≥сл¤ зак≥нченн¤ буд≥вництва. ƒруга причина: з такого бруса можна будувати конструкц≥њ до 20 м, що зн≥маЇ вс≥ обмеженн¤, ¤к≥ властив≥ дерев'¤ному буд≥вництву. ѕо-третЇ, споживч≥ властивост≥ таких будинк≥в висок≥, а час, витрачений на њх буд≥вництво, складе всього 2 м≥с¤ц≥.
‘ахверк - н≥мецька технолог≥¤. ƒерев'¤н≥ лаги каркаса заповнюють штукатуркою.
ѕо-≥ншому вигл¤дають каркасно-щитов≥ будинки нового покол≥нн¤. ÷¤ технолог≥¤ останн≥м часом маЇ репутац≥ю економ≥чного, масового житла. “ак≥ будинки займають 40% дерев'¤них буд≥вель ≥ все одноповерхов≥ буд≥вл≥ в —Ўј складаютьс¤ з каркасних буд≥вель. –ок≥в 20 тому в –ос≥њ виготовл¤ли 1000000 квадратних метр≥в каркасних будинк≥в, ¤к≥ виробл¤лис¤ на дес¤ти п≥дприЇмствах. „ерез в≥дсутн≥сть ефективних будматер≥ал≥в так≥ будинки мали поган≥ експлуатац≥йн≥ властивост≥, дискредитували себе ≥ були зн¤т≥ з виробництва. «араз на рос≥йському ринку переважають закордонн≥ технолог≥њ. ѕопул¤рн≥ сьогодн≥ сендв≥ч-панел≥ з утеплювачами збирають на м≥н≥-заводах, ¤к≥ оснащен≥ ≥мпортним обладнанн¤м. ƒерев'¤ний каркас - це м≥цна ≥ жорстка конструкц≥¤. —т≥на Ђкаркасниковї при товщин≥ 310 мм задовольн¤Ї вимогам —Ќиѕ. Ќав≥ть в мороз зниженн¤ температури при в≥дключеному опаленн≥ складе всього 2 ∞ — на добу.
ѕриватний замовник витратить на буд≥вництво дерев'¤ного будинку в≥д 400-500 дол. за 1 м2. ÷е на 50 дол. дешевше в пор≥вн¤нн≥ з буд≥вництвом цегл¤ного будинку. ¬ цю ж суму укладаЇтьс¤ ≥ буд≥вництво житла з газо-або п≥нобетону. јле так≥ будинки мають ≥ншими властивост¤ми. ѕрим≥ром, на «аход≥ под≥бн≥ технолог≥њ заборонен≥ через недостатню еколог≥чност≥ матер≥ал≥в. ам'¤ний будинок будують в≥д 6 до 12 м≥с¤ц≥в, котедж≥ з оцил≥ндрованих колод - за 3 м≥с¤ц≥, будинки з клеЇного бруса - за 2 м≥с¤ц≥, а квадратний метр будинку об≥йдетьс¤ замовнику в 600 долар≥в. Ќайшвидше ≥ економ≥чне (450 дол. «а 1м2) буд≥вництво каркасних будинк≥в.
аркасне буд≥вництво будинк≥в займаЇ 20% ринку зам≥ського буд≥вництва. Ќа ринку Ї дешев≥ матер≥али в≥тчизн¤ного виробництва (не заводськ≥), рос≥йськ≥ Ђкаркасниковї, виготовлен≥ на заводах (висока ц≥нова категор≥¤) ≥ дуже дорог≥, але при цьому дуже ¤к≥сн≥ будинки ф≥нського виробництва.
” каркасних будинках можна проживати ¤к пост≥йно, так ≥ тимчасово, але найб≥льше вони попул¤рн≥ у бажаючих жити за м≥стом круглий р≥к. ѕокупц¤ми таких котедж≥в стають молод≥ люди, в≥ком до 45 рок≥в. Ћюди старшого покол≥нн¤ консервативн≥ й вибирають дерев'¤н≥ та цегл¤н≥ будинки. јле це не означаЇ, що каркасн≥ будинки менш ¤к≥сн≥, н≥ж дерев'¤н≥ або цегл¤н≥.
ћ≥н≥мальна варт≥сть споруди каркасного будинку (400 дол. «а квадратний метр). —ередн¤ варт≥сть - с≥мсот Ївро.
¬ майбутньому буд≥вництво каркасних будинк≥в, ¤к ≥ будинк≥в дерев'¤них та кам'¤них, стане звичним ¤вищем дл¤ рос≥¤н.
