ƒерев'¤ний, дачний, доступний ... будинок
ѕри згадц≥ про буд≥вництво зам≥ських будинк≥в у б≥льшост≥ випадк≥в в думках виникаЇ образ масивного триповерхового особн¤ка на д≥л¤нц≥ розм≥ром в дек≥лька гектар≥в ≥ р≥дко хто представл¤Ї простий дерев'¤ний будинок, побудований на дачн≥й д≥л¤нц≥ з шести соток. ј даремно. ¬ даний час зр≥с ≥нтерес саме до таких проект≥в дачних будиночк≥в, серед ¤кий Ї ≥ зимов≥ вар≥анти.
якщо погл¤нути на ц≥нову гаму пропозиц≥й на сьогодн≥шньому ринку нерухомост≥, то створюЇтьс¤ враженн¤, що у половини забудовник≥в нечуване стан ≥ кожен з них хоче в≥дбудувати будинок варт≥стю в≥д 500 тис. долар≥в. јле насправд≥ левова частка забудовник≥в хоче побудувати на невелик≥й д≥л¤нц≥ недорогий будинок.
ќднак пон¤тт¤ Ђневеликий будинокї зовс≥м не означаЇ, що це повинен бути прим≥тивний сарайчик, збудований з непотр≥бних обр≥зк≥в. ’оча, ¤кщо потр≥бна лише дах над головою, щоб сховатис¤ в≥д дощу або просто в≥дпочити в сезон збору врожаю, то ц≥лком п≥д≥йде ≥ тимчасовий сарайчик. јле, ¤кщо Ї бажанн¤ провести на дач≥ все л≥то або в≥дпочити там п≥д час зимових св¤т, то сл≥д задуматис¤ про буд≥вництво повноц≥нного будинку.
ѕравило Ђтрьох ƒї
” наш час, перш н≥ж побудувати нав≥ть невеликий будинок, потр≥бне виготовленн¤ арх≥тектурного проекту та буд≥вельноњ документац≥њ. ритер≥¤ми при вибор≥ оптимального буд≥вельного р≥шенн¤ Ї правило Ђтрьох ƒї - дерев'¤ний, дачний, доступний.ѕеревагами дерев'¤ного домобуд≥вництва Ї еколог≥чн≥сть матер≥алу, простота ≥ коротк≥ терм≥ни споруди. јле Ї ≥ недол≥ки - горюч≥сть, низька щ≥льн≥сть ≥ схильн≥сть до гнитт¤, ¤к≥ в сучасних умовах легко долаютьс¤ р≥зними просоченн¤ми, пресуванн¤м, суш≥нн¤м ≥ ≥ншими методами. √оловною проблемою дерев'¤них будинк≥в вважаЇтьс¤ њх низька вогнест≥йк≥сть. ќднак, при квал≥ф≥ковано зробленоњ електриф≥кац≥њ, обробц≥ буд≥вельного матер≥алу антип≥ренами та дотриманн¤ умов експлуатац≥њ опалювальних прилад≥в такий будинок прослужить господар¤м рок≥в 70-80.
Ѕудинок не ¤к у вс≥х
–ан≥ше забудовники до початку буд≥вництва вкрай р≥дко зверталис¤ до арх≥тектора за допомогою в розробц≥ проекту свого будинку, вол≥ючи додумувати його зовн≥шн≥й вигл¤д в процес≥ буд≥вництва або вибирали з вар≥ант≥в, запропонованих ним п≥др¤дною орган≥зац≥Їю. «араз же б≥льш≥сть людей, утомлених бачити перед очима однотипн≥ будови все част≥ше прагнуть власний будинок зробити ориг≥нальним ≥ несхожим на ≥нш≥. јле ≥ при сп≥впрац≥ з профес≥оналом, дешевше буде вибрати одну з вже готових розробок, на¤вних у кожного квал≥ф≥кованого арх≥тектора, оск≥льки варт≥сть ≥ндив≥дуального проекту може ви¤витис¤ пор≥вн¤нною з ц≥ною самого буд≥вництва.÷≥ни та терм≥ни
Ќа невеликий дерев'¤ний будинок ц≥на готового проекту становить приблизно 15 - 18 000 рубл≥в. ћожна зменшити варт≥сть, ¤кщо вз¤ти проект безпосередньо у п≥др¤дника. Ќа сьогодн≥шн≥й день ор≥Їнтовна варт≥сть 1 кв.м. становить близько 5-7 тис¤ч рубл≥в включаючи варт≥сть матер≥ал≥в. ¬иход¤чи з ц≥Їњ ц≥ни неважко п≥драхувати, що буд≥вл¤ будинку площею 50-70 кв.м. об≥йдетьс¤ приблизно в 300 000 рубл≥в, без урахуванн¤ пристрою покр≥вл≥, обробки ≥ комун≥кац≥й.“ерм≥ни зведенн¤ будинку з дерева значно коротший, н≥ж цегл¤ного. Ќаприклад, при матер≥ал≥ ст≥н з оцил≥ндрованих колод час буд≥вл≥ складаЇ близько трьох м≥с¤ц≥в, а з клеЇного бруса ≥ того коротше - не б≥льше м≥с¤ц¤. јле це при на¤вност≥ вже готового фундаменту.
як правило зб≥рка ≥ п≥дгонка елемент≥в дерев'¤ного будинку зд≥йснюЇтьс¤ безпосередньо на сам≥й д≥л¤нц≥ з завезених комплектуючих. –оботи по зведенню повинн≥ враховувати властивост≥ буд≥вельного матер≥алу. Ќаприклад, колоди природноњ вологост≥ дають усадку до 10% в≥д висоти будуЇтьс¤ ст≥ни. “ому при буд≥вництв≥ краще використовувати деревний матер≥ал, що пройшов попередню сушку. ¬ цьому випадку усадка складе близько 3% в≥д висоти ст≥ни. ’оча повноњ в≥дсутност≥ усадки домогтис¤ неможливо нав≥ть за допомогою сушки, при виготовленн≥ зрубу з сухого дерева внутр≥шню обробку можна починати безпосередньо п≥сл¤ складанн¤ ст≥н.
“акож необх≥дно додати, що об'Їмний вага просушеноњ деревини - близько 500 кг/м3, а сил≥катна цегла маЇ об'Їмний вага майже в три рази б≥льше - 1700 кг/м3. « цих цифр вимальовуЇтьс¤ ≥стотна економ≥¤ на пристроњ фундаменту, оск≥льки дерев'¤н≥ ст≥ни набагато легше цегл¤них.
« усього вищесказаного можна зробити висновок, що самост≥йне буд≥вництво зам≥ського будинку ви¤вл¤Їтьс¤ не т≥льки дешевше майже у два рази, але ≥, що важливо, еколог≥чн≥ше ≥ естетичн≥ше, н≥ж його куп≥вл¤ на вторинному ринку або придбанн¤ невеликоњ к≥мнатки в комуналц≥.
