як вибрати зам≥ський будинок ≥ не прогадати при цьому?
ѕрактика показуЇ, що основна маса покупц≥в дивитьс¤ на зовн≥шн≥й вигл¤д зам≥ського будинку ≥ оц≥нюЇ т≥льки його, при цьому, не особливо вникаючи у внутр≥шн≥ складов≥ будови, ремонт та зам≥на ¤ких варто ≥стотних грошей. «вичайно, все ж приЇмно ув≥йти в св≥жий ≥ охайний будинок, а також отримати розбитий на прибудинков≥й територ≥њ сад з плодоносними деревами. ќднак, погодьтес¤, це не те - на що, в першу чергу, варто звертати увагу.
‘ах≥вц≥ стверджують, що досить часто недобросов≥сн≥ продавц≥ маскують неаби¤к п≥дгнили колоди п≥д привабливий на вигл¤д сайдинг, цегла або штукатурку. “ому потр≥бно уважно огл¤дати ст≥ни ≥ особливу увагу прид≥лити огл¤ду нижн≥х в≥нц≥в: коли колоди гниють, вони зм≥нюють св≥й кол≥р. якщо ж ¬и збираЇтес¤ придбати кам'¤ний будинок, то постарайтес¤ провести власне Ђрозсл≥дуванн¤ї на тему - чи Ї внизу ст≥ни ≥ в кутах цв≥ль або њњ сл≥ди, ¤кщо, можливо, њњ зчищали перед тим, ¤к продемонструвати ¬ам будинок.
ѕройд≥тьс¤ по п≥длоз≥ ≥ постарайтес¤ зрозум≥ти, наск≥льки сильно хитаютьс¤ дошки: приготуйтес¤, що при зм≥н≥ стат≥ в будинку ¬ас чекають велик≥ витрати. ќбов'¤зково потр≥бно також спуститис¤ ≥ в п≥дп≥длогу. “ут ¬аша досл≥дницько-розв≥дувальна функц≥¤ буде зводитис¤ до того, щоб зрозум≥ти наск≥льки сухе м≥сце ¬ам представл¤ють ≥ немаЇ там цв≥л≥. ѕричому фах≥вц≥ особливо вказують, що не варто брати будинок з чорною пл≥сн¤вою, а от б≥ла ж њњ Ђсестраї менш небезпечна ≥ виводитьс¤ спец≥альними засобами.
ƒуже часто на емоц≥йну складову вибору впливаЇ таке чутливе ≥стота ¤к ж≥нка. —аме вона може закохатис¤ з першого погл¤ду в клумбу перед будинком ≥ в витончену альтанку, а пот≥м вимагати в чолов≥ка купити саме цей будинок. ¬ таких емоц≥¤х, звичайно, немаЇ н≥чого поганого, але, т≥льки в тому випадку, ¤кщо будинок по своњй ¤кост≥ повн≥стю в≥дпов≥даЇ навколишнього його крас≥.
ƒосв≥дчен≥ р≥елтори стверджують, що зовн≥шн≥й вигл¤д будь-¤кого житла в≥д≥граЇ велику роль ≥ продати будинок, в ¤кому зроблений косметичний ремонт, звичайно ж, набагато прост≥ше, н≥ж споруду, в ¤к≥й к≥лька рок≥в н≥хто не жив ≥, тому, зовн≥шн≥й вигл¤д у такого житла менш привабливий. ќднак практика показуЇ, що косметичний ремонт так називаЇтьс¤ за те, що в≥н покликаний приховати ¤к≥сь недол≥ки прим≥щень, надати њм новий ≥ св≥жий вигл¤д.
Ћюди ж, ¤к≥ хоч раз купували житло, п≥дтверд¤ть, що п≥сл¤ того, ¤к колишн≥ господар≥ њдуть, доводитьс¤ робити косметичний ремонт заново: десь стають видн≥ вицв≥л≥ шпалери, а десь подр¤пини. ≤ тод≥ питанн¤ - нав≥що платити дв≥ч≥, ¤кщо можна в≥дразу купити м≥цний будинок без ремонту за б≥льш низьку ц≥ну ≥ пот≥м самим, на р≥зницю у вартост≥, ¤ка зазвичай досить в≥дчутна, зробити ремонт - стаЇ риторичним.
“акож нехай ¬ас не л¤каЇ, наприклад, те, що територ≥¤ навколо будинку вигл¤даЇ недогл¤нутою, а паркану, може бути, взагал≥ н≥коли ≥ не було. —права з тому, що поставити паркан ≥ привести в пор¤док д≥л¤нку справа не таке дороге ≥ клоп≥тка, н≥ж в≥дновлювати будинок, ¤кий буде пост≥йно потребуватимуть ремонту. јле, ¤кщо саме основне будова в≥дпов≥даЇ вс≥м ¬ашим вимогам, то ≥нш≥ др≥бниц≥ т≥льки з≥б'ють ¬ас з≥ шл¤ху, ≥ ¬и упустите виг≥дну покупку.
“ому бажаЇмо ¬ам не в≥двол≥катис¤ на др≥бниц≥, а зосередити свою увагу на головному - на ст≥нах, поле, стел≥ ≥ даху - а, решта привести в пор¤док, пов≥рте, буде нескладно ≥ нав≥ть рад≥сно.
