Рекомендації: як перебудувати будинок
Дуже часто міські жителі отримують будинок в селі у спадок, найвідчайдушніші купують старий будинок в передмісті, в надії відремонтувати його і використовувати як дачу. Багато хто купує готовий будинок, цілком придатний для життя, але обов'язково знаходять в ньому вади і об'єкти для переробки. Всі ці «щасливчики», з перших днів свого нового життя, надовго занурюються в досить складний і вельми клопіткий процес, яким є перебудова будинку. Такі роботи рекомендується починати з самого ретельного обстеження всієї будови на предмет виявлення всіляких дефектів. Потім необхідно вибрати спосіб їх усунення. Це може бути невеликий локальний ремонт або повна переробка всього дефектної ділянки. Після того, як такі рішення прийняті, бажано скласти план майбутніх робіт. Визначити першочергові цілі і потреба в будівельних матеріалах.
Якщо планується глобальна перебудова будинку, що включає в себе заміну або добудову нових стін, ремонт або повну заміну даху, заміну електропроводки, оснащення будинку водопроводом і каналізацією, найбільш правильно, буде довірити виконання такої роботи будівельної компанії. Зазвичай ті компанії, які спеціалізуються на проведенні ремонтних робіт і перебудові будинків, мають готові проекти, з яких цілком можна вибрати найбільш підходящий за ціною і обсягом. Вони можуть розробити новий проект, в якому перебудова будинку буде враховувати всі побажання замовника.
Будь перебудова житла, а особливо перебудова дачного будинку, починається зі зміни фундаменту. Для будь-якої будови дуже велике значення має монолітність фундаменту. Якщо планується прибудова нового приміщення до вже існуючого будинку, то, перш за все, необхідно під нові стіни зробити новий фундамент. Новий фундамент необхідно пов'язати з існуючим, інакше нові стіни можуть з часом відійти від старого будови, і в щілини, що утворилися буде надходити вода, що викличе прискорене руйнування будинку. Дачні будинки дуже часто будувалися з дерева, тому перебудова дачного будинку, як правило, має на увазі облицювання дерев'яних стін сучасними оздоблювальними матеріалами.
Дуже хороший, швидкий і недорогий варіант такого облицювання може бути отриманий при використанні сайдінгових панелей. Під сайдинг можна прокласти пінопластові або поліуретанові панелі для утеплення будинку. Так само роботи з переобладнання дачного будиночка передбачають заміну старих, як правило, дерев'яних вікон на сучасні металопластикові віконні конструкції зі склопакетами. Ну і звичайно переробка даху. Вибір матеріалів для виготовлення покрівлі сьогодні досить широкий. Це шифер і металочерепиця, бітумні і бітумно-полімерні матеріали, а так само матеріали зі сталі з полімерним покриттям.
У порівнянні з новою спорудою, розширення будинку обходиться значно дешевше і вимагає набагато менших зусиль, і часу. Зазвичай розширення будівлі проводиться з метою отримання додаткової житлової площі і може виконуватися по горизонталі або по вертикалі. Під горизонтальним розширенням мається на увазі прибудова нових приміщень до вже існуючої будівлі, шляхом зведення нових стін. В такому варіанті розширення знадобиться додатковий фундамент під нову прибудову. Новий фундамент необхідно обов'язково пов'язати з вже існуючим фундаментом. Для цього зазвичай використовується арматура або металеві стрижні. У разі розширення будинку по вертикалі створюється новий поверх або мансардне приміщення. У цьому випадку необхідність в новому фундаменті відпадає, що вельми істотно скорочує витрати. Виконуючи розширення будинку по вертикалі, другий поверх можна побудувати з дерева, використовуючи клеєний брус або оциліндрованої колоди. Найголовніше в будь-якому варіанті розширення існуючого будинку, не порушити загальний архітектурний ансамбль усього будови.
Плануючи будівництво заміського будинку, можна для його майбутнього розширення передбачити можливість створення мансардного поверху. Сьогодні, практично всі будівельні компанії, що займаються будівництвом заміських будинків, мають у своєму асортименті серед всіляких проектів план будинку з мансардою. Такі проекти дозволяють на меншій території займаної будовою, створити велику житлову площу, більш раціонально використовувати горищний простір і дах. При цьому, будинок з мансардою це не двоповерхова будова, хоча всі риси другого поверху в ньому присутні. План будинку з мансардою передбачає створення вікон в скатах даху. Конструкція вікон може бути найрізноманітніша, але найбільш доцільно застосовувати як мансардних вікон, сучасні металопластикові віконні системи з склопакетами.
