Ѕуд≥вництво зам≥ського будинку - ¤к заощадити на цьому
Ѕагато людей у наш час прагнуть жити за м≥стом - причини дл¤ цього р≥зн≥, але основними Ї перенаселен≥сть мегапол≥с≥в ≥ неспри¤тлива еколог≥чна обстановка. ” ц≥й публ≥кац≥њ ми розкриЇмо секрети того, ¤к заощадити грош≥ ≥ час при буд≥вництв≥ та облаштуванн≥ зам≥ського будинку.
” першу чергу зупинимос¤ на такому питанн≥, ¤к робоча сила. ѕрактика показуЇ, що окрема буд≥вельна бригада приватник≥в ≥стотно заощаджуЇ грош≥. ¬она бере за роботу приблизно 70-100 в≥дсотк≥в в≥д вартост≥ матер≥алу. “ут Ї питанн¤ з точки зору укритт¤ в≥д податк≥в - про випадки легального перерахуванн¤ кошт≥в приватникам мало хто чув. ѕриватн≥ бригади, що складаютьс¤ з б≥лорус≥в ≥ украњнц≥в, будують, в основному, добре. „орнову роботу (ритт¤ котлован≥в) виконують таджики, работку ¤ких потр≥бно контролювати. якщо вже мова зайшла про таджика, то домовившись про подобову оплату, будьте готов≥, що вони будуть працювати т≥льки в ¬аше в≥дсутн≥сть, решту часу вони витрат¤ть на перекур. “ак що краще заздалег≥дь обумовлювати ¤кусь суму грошей на ¤к≥сь конкретн≥ обс¤ги роботи.
якщо ви ц≥нуЇте св≥й час ≥ нервову систему б≥льше, н≥ж грошов≥ знаки, то тод≥ звертайтес¤ в буд≥вельну ф≥рму. ¬ наш≥ дн≥ Ї ф≥рми, ¤к≥ ор≥Їнтуютьс¤ на разов≥ замовленн¤, але Ї й так≥, ¤к≥ ор≥Їнтуютьс¤ на широк≥ маси населенн¤. ¬ чому пол¤гають переваги ф≥рми? ” першу чергу, робочих контролюЇ бригадир (у невелик≥й ф≥рм≥ це може робити нав≥ть директор). ѕо-друге, ф≥рма надаЇ гарант≥њ. ЅуваЇ таке, коли навесн≥ може повести вагонку. ” цьому випадку ф≥рма переробить роботу за св≥й рахунок. Ѕригада приватник≥в напевно теж, але т≥льки за умови, що вона буваЇ в ¬аших м≥сц¤х пост≥йно. ” друг≥й ситуац≥њ будматер≥али доведетьс¤ докуповувати самост≥йно, за св≥й рахунок.
≤нший м≥нус приватник≥в - ¤кщо буд≥вельна компан≥¤ всього лише сфотографуЇ процес буд≥вництва ≥ будинок дл¤ портфол≥о, то приватники будуть приводити потенц≥йних кл≥Їнт≥в пр¤мо до ¬ас на д≥л¤нку дл¤ того, щоб показати ¤к≥сть роботи. Ќатовп людей, що стоњть за парканом ≥ бажаЇ подивитис¤ ¬аш будинок з часом може набриднути. “акож можлив≥ випадки виникненн¤ непорозум≥нн¤ - наприклад, ваш сус≥д восени вир≥шив побудувати лазню, в≥н пов≥домив про це б≥лоруськоњ бригад≥. Ќавесн≥ приватники прињхали ≥ дуже сильно засмутилис¤, д≥знавшись про те, що буд≥вництво лазн≥ в≥дкладаЇтьс¤. ¬ результат≥ у сус≥да були розбит≥ стекла.
“ак що ¤кщо ¬и маЇте в своЇму розпор¤дженн≥ необх≥дними засобами, найм≥ть буд≥вельну компан≥ю. якщо њх не вистачаЇ - займ≥тьс¤ пошуком по рекомендац≥њ хорошою бригади приватник≥в, але знайте, вам доведетьс¤ њх годувати, а ≥нод≥ нав≥ть надавати житло.
ќкремо зупинимос¤ на тем≥ автоперевезенн¤ будматер≥ал≥в. ÷е стосуЇтьс¤ т≥льки тих, хто будуЇ своњми силами - буд≥вельн≥ компан≥њ вс≥ турботи по покупц≥ ≥ доставц≥ будматер≥ал≥в беруть на себе. ”¤в≥ть таку ситуац≥ю. ѕеред вами стоњть питанн¤ про зведенн¤ паркану. Ѕудматер≥али куплен≥ на ринку, залишаЇтьс¤ лише занурити њх - перед ринком стоњть безл≥ч √азелей, ≥ вс≥ вони погоджуютьс¤ њхати т≥льки за 50 руб. / 1 км. + 300 руб. за прост≥й. ћонопол≥¤, ¤к не крути. јле ¤кщо занурити своњ матер≥али разом з тими, хто живе недалеко в≥д вас, на цьому можна заощадити майже половину ц≥ни доставки.
ооперац≥¤ з сус≥дами дозвол¤Ї заощадити на доставц≥, але ¤кщо потр≥бно транспортувати ¤к≥сь др≥бн≥ матер≥али, то дл¤ цього краще скористатис¤ своњм легковим автомоб≥лем, чи причепом (не забудьте, що перш≥ 3000 км на новому автомоб≥л≥ не можна користуватис¤ причепом).
як уникнути монопол≥зму перев≥зник≥в на буд≥вельному ринку? Ќайкраще - знайти приватника, що живе поруч з вашим домом, ¤кий допоможе перевезти вс≥ будматер≥али. «найти його нескладно. ѕотр≥бно всього лише прогул¤тис¤ по околиц¤х, ≥ ви напевно побачите припаркований на ¤к≥йсь д≥л¤нц≥ вантаж≥вку - не б≥йтес¤, п≥дходьте ≥ запитуйте, не займаютьс¤ господар≥ приватноњ доставкою, ¤кщо так - записуйте телефон. ¬ар≥ант доњхати на приватнику до буд≥вельного ринку, завантажити товар ≥ повернутис¤ назад, буде коштуЇ набагато дешевше, н≥ж шукати вантажну машину на ринку. ўе економ≥чний вар≥ант - вз¤ти в оренду √азель на день-два ≥ перевезти вс≥ потр≥бн≥ будматер≥али своњми силами.
“епер про облаштуванн¤ будинку. “ут вс≥ люди д≥л¤тьс¤ на 2 типу - перш≥ в≥дпочивають, зд≥йснюючи поњздку в магазин ≥ догл¤даючи щось таке, а друг≥ не любл¤ть ходьбу по магазинах ≥ сто¤нн¤ в пробках. якщо ¬и з другоњ категор≥њ, то вам можна порадити активно використовувати послуги ≥нтернет-магазин≥в - наприклад, меблевих. «аходити на сайти ≥нтернет-магазин≥в при облаштуванн≥ будинку дуже зручно ≥ дл¤ економ≥њ часу ≥ грошей. јле, в такому раз≥, вс≥ гарант≥њ та в≥дпов≥дн≥ документи залишаютьс¤ звичайним магазинам.
